Особенности кредитования физических лиц за рубежом и в России - рефераты, скачать рефераты, бесплатно рефераты

Рефераты. Особенности кредитования физических лиц за рубежом и в России

ведем данные показатели в таблицу.

Таблица 2.4 - Сводная таблица кредитов, выданных физическим лицам в 2004-2005 гг.

Показатель (млн. руб)	2004 г.	2005 г.
Сумма краткосрочных кредитов (факт)	575,1	627,2
Сумма долгосрочных кредитов (факт)	57,0	60,8
Прибыль банка всего по краткосрочным и долгосрочным кредитам	11452,8	13068,2

Общая тенденция кредитования физических лиц по краткосрочным, долгосрочным кредитам представлена в приложении 3.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что кредитная деятельность ОСБ г. Стерлитамака развивается, расширяется и получила признание со стороны населения.

2.3 Совершенствование видов и методов кредитования в системе Сбербанка России

Изучение действующей системы кредитования Сбербанком населения, юридических лиц, а также привлечение зарубежного опыта свидетельствует о возможности дальнейшего расширения активных операций Сбербанка.

Среди новых видов кредитов хочется отметить «Образовательный кредит». Такие кредиты могут быть предоставлены физическим лицам на цели обучения в образовательных учреждениях.

Кредиты предоставляются в рублях на основе Договора об открытии кредитной линии в пределах установленного лимита кредитования в безналичном порядке.

Лимит кредитования определяется Банком исходя из платежеспособности Законного представителя учащегося. Максимальная величина лимита кредитования не может превышать 70 процентов от стоимости обучения, указанной в Договоре о подготовке специалиста за полный период обучения в образовательном учреждении.

Особенностью этого кредита является то, что он не выдается наличными деньгами. Заемщик должен открыть в Банке счет «До востребования» и положить на него 30% от стоимости обучения, а затем на этот же счет будет перечислена сумма кредита - 70 % от стоимости обучения. Эти деньги нельзя снимать наличными. Выдача любой суммы в рамках кредитной линии производится при предъявлении поручения Банку о перечислении указанных сумм на оплату обучения, а также предоставления соответствующих документов от образовательного учреждения. В дальнейшем выдача любой суммы кредита в рамках кредитной линии производится Банком в пределах свободного остатка лимита, установленного в Договоре на основании письменного заявления созаемщиков после предоставления учащимся соответствующих документов от образовательного учреждения: дополнительного соглашения к договору о подготовке специалиста, счета, извещения об оплате и т.д.

Процентная ставка по этому виду кредита в настоящее время 22 % - как и по остальным кредитам, выдаваемым физическим лицам.

Образовательный кредит выдается только обучающимся на дневных отделениях образовательных учреждений.

Все это делает кредит не привлекательным для клиентов. В связи с этим можно предложить изменить условия предоставления кредита следующим образом:

1. Снизить процентную ставку по кредиту до 15 - 18 % годовых.

2. Выдавать кредит не только обучающимся на дневных отделениях образовательных учреждений, но и обучающимся по вечерней и заочной форме обучения. Вечерняя и заочная форма обучения как правило всегда бывает платной, а студенты этих отделений - работающие, поэтому и погашать долг по кредиту им будет проще.

3. Выдавать кредит ежегодно в размере 100 % от стоимости каждого года обучения (так как стоимость обучения может изменяться), на основании Договора об открытии кредитной линии и при ежегодном предоставлении дополнительного соглашения к Договору о подготовке специалиста. При этом можно не давать отсрочку в погашении основного долга, как это предусмотрено сейчас, а созаемщики должны будут погашать выданный на год кредит в течении года, чтобы в следующем учебном году получить кредит на очередной год обучения. Так как сумма кредита, выдаваемого на год, будет меньше суммы кредита, выдаваемого на весь период обучения, заемщикам придется платить и меньшие проценты. Например, стоимость 5 лет обучения стоит 75 тыс. руб. Заемщик получает кредит в сумме:

75 000 руб. Ч 70% = 52500 руб.

В первый месяц он должен будет заплатить процентов (с учетом отсрочки по основному долгу):

(52500 Ч 22 % Ч 30):(365 Ч 100) = 949 руб.

Если считать, что отсрочка дается на три года, за три года он заплатит процентов:

949 руб. Ч 36 мес. = 34164 руб.

Если же выдать кредит на один год в сумме 15 тыс. руб, клиенту придется за год заплатить примерно 3300 руб. процентов, а за три года соответственно - 9900 руб.

Банк потеряет прибыль, но желающих получить такой кредит вряд ли окажется мало. По мнению автора выпускной квалификационной работы, если изменить существующие условия выдачи и погашения кредита на предложенные, он станет более привлекательным для клиентов, их окажется гораздо больше и банк заработает на процентах не меньше.

Наибольшим спросом у населения страны в современных условиях неразвитости рынка недвижимости пользуется ипотечный кредит. Сбербанком России и его подразделениями предусмотрено ипотечное кредитование, но оно занимает незначительное место в структуре долгосрочного кредитования. Следовательно, развитие ипотечного кредитования для Сбербанка является перспективным направлением его кредитной деятельности.

Необходимость конкурирования за потенциальных заемщиков порождает различные типы ипотеки, отличающиеся друг от друга:

- длительностью сроков ипотечного кредитования (как правило, в пределах 15-30 лет);

- порядком погашения долга и выплаты процентов.

Все ипотечные кредиты в зависимости от того, каким образом погашается основной долг и выплачиваются проценты, базируются на двух базовых типах:

- ипотечные кредиты с первоочередной выплатой процентов и одноразовым погашением основной суммы кредита;

- ипотечные кредиты с постепенным погашением долга за счет периодических выплат («самопогашающаяся ссуда»).

На основе этих двух основных типов может существовать довольно много конкретных разновидностей ипотечных кредитов:

- с равномерными выплатами - заемщик выплачивает периодически равную сумму в течение всего срока кредита, при этом одна часть, постепенно уменьшающаяся, направляется на выплату процентов, другая - постепенно увеличивающаяся, засчитывается как возврат основной суммы кредита;

- с линейным погашением кредита - заемщик погашает основную сумму равными частями, а выплаты по процентам постепенно снижаются со снижением суммы основного долга;

- с возрастающей суммой выплат в счет погашения основной суммы кредита - выплаты увеличиваются во времени, т. е. фактически суммы, невыплаченные в первые годы, присоединяются к последующим платежам;

- с периодически возобновляемой суммой кредита (ролл-оверная (перекатывающаяся) ипотека) - займы с первоочередной выплатой процентов (или с частичным погашением основной суммы долга), возобновляемые на оставшуюся сумму по истечении определенного срока.

Все эти разновидности позволяют учесть особенности конкретного заемщика, уровень и потенциальную динамику его доходов, выбрать тот вариант разрешения противоречия между доходами заемщиков и ценой недвижимости, который более применим для данного случая.

Различные разновидности ипотеки отличаются друг от друга нагрузкой на заемщика и уровнем риска для кредитора.

Чем больше разновидностей ипотеки используется, тем шире может быть круг потенциальных заемщиков, соответственно увеличение числа заемщиков непосредственно приведет к повышению доходов банка по процентной ставке предоставляемого ипотечного кредита.

В странах с развитой рыночной экономикой размер процентной ставки по ипотечному кредитованию колеблется от 9 до 15 %. Если принять за основу ставку процента по кредиту 12 %, это позволит расширить суммы предоставляемых кредитов и снизить риск неплатежей (задолженностей по ссудам).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
На основании изучения кредитной деятельности в отношении физических лиц Сбербанком России и опыта зарубежных коммерческих банков были сделаны следующие выводы.

Одна из старейших функций банок - аккумуляция и мобилизация денежного капитала. Мобилизуемые банком свободные денежные средства предприятия и населения приносят их владельцам доходы в виде процента и создают базу для проведения ссудных операций.

Специфическая функция банков - создание кредитных денег. Коммерческие банки образуют депозиты, принимая наличные деньги от своих клиентов. При этом происходит замена одного вида кредитных денег (банкнот) другим (депозитами). Кроме того, банк создает депозиты на основе выдачи банковских ссуд - кредитование. Ссудные операции коммерческих банков можно классифицировать по различным критериям.

Во-первых, в зависимости от той роли в которой выступает банк - кредитора или заемщика: активные и пассивные ссудные операции. Активные ссудные операции складываются из операций по кредитованию клиентов и предоставлению кредитов другими банками. Пассивные ссудные операции заключаются в получении межбанковского кредита в центральном банке или других коммерческих банках.

Во-вторых, по срокам: до востребования, краткосрочные (до 1 года); среднесрочные (от 1 года до 5 лет) и долгосрочные (свыше 5 лет). В-третьих, исходя из наличия, качества и характера обеспечения ссуды.

В качестве обеспечения ссуды могут выступать как залог товарно-материальных и финансовых ценностей, гарантийные обязательства либо поручительства, так и страхование риска непогашения кредита страховой организации.

В-четвертых, на основании различий в условиях, порядке, величине и сроках уплаты процентов по кредиту и суммы основного долга, режимов открываемого ссудного счета и т.д.

Ссудные операции банков осуществляются на основании заключения кредитного договора, в котором фиксируются все основные условия предоставления ссуды.

Механизм кредитования и организация кредитной работы в банке определяются каждым банком самостоятельно на основе действующих рекомендаций Центрального банка. Специфика организации кредитования каждого конкретного банка находит отражение в самостоятельно разрабатываемом и утверждаемом руководством банка Правил кредитования, определяющих основные этапы, критерии и механизм работы с клиентом, внутренние правила организации кредитной работы в банке.

Принятие кредитного решения в банке основывается на четком разграничении обязанностей и ответственности каждого работника банка, участвующего в процессе, таким образом, банк сводит до минимума вероятность злоупотребления полномочиями со стороны своих сотрудников.

Решение о предоставлении кредита принимается на основе аналитического отчета, подготовленного кредитным аналитиком. В различных банках процесс принятия кредитного решения организован по разному.

Кредиты банки предоставляют различным юридически и физическим лицам за счет формируемых ими собственных и заемных ресурсов; собственных средств, клиентских денег на различных счетах и т.д. Для рассмотрения вопроса о выдаче ссуды клиент представляет в банк документы в соответствии с разработанными и утвержденными Правилами о кредитовании физических лиц. Схема кредитования включает следующие основные этапы:

- рассмотрение заявки на кредит;

- изучение кредитоспособности заемщика;

- оформление кредитного договора;

- выдача кредита;

- контроль за исполнение кредитной сделки.

При изучении кредитоспособности заемщика, то есть его способности своевременно и в полном объеме погасить задолженность по ссуде, учитываются следующие факторы: дееспособность в отношении ссуды, способность получить доход. Зарубежная практика кредитования учитывает ряд других факторов.

В отношении физических лиц основным видом является потребительский кредит. В настоящее время предоставляется два виды потребительских ссуд: на текущие цели (так называемый кредит на неотложные нужды); на затраты капитального характера. Потребительский кредит на неотложнее нужды может иметь различные виды: автокредит, пенсионный кредит, образовательные кредит, товарный кредит и другие. Кредитнокапитальные затраты относятся к долгосрочным кредитам. Данный вид кредита считается обеспеченным, то есть это кредит под залог недвижимого имущества, поручительства и т.д. Данные виды кредита можно отнести к традиционным видам кредита для физических лиц. К новым видам кредита относятся в зарубежных странах - в основном овердрафт, в России к новым видам кредита можно отнести открытие кредитной линии и предоставление кредитных карт.

Существенное место в кредитовании населения занимает ипотека. Для России данный вид кредита является наиболее актуальным, в силу недостаточности материальных возможностей населения приобретать жилье.

В развитых рыночных странах система кредитования населения в основном опирается на потребительские кредиты, среди которых особое место занимают кредиты на приобретение недвижимости. Кроме этого, в практике кредитования зарубежных банков наибольшее распространение получили такие виды кредитов как овердрафт и контокоррентный кредит. Однако зарубежными банками особое внимание уделяется проблеме снижения кредитного риска и более тщательного изучения платежеспособности клиента.

Современная практика кредитования в России незначительно отличается от зарубежной. В последние годы коммерческими банками России введены в практику разнообразные виды кредитования населения, которые ранее отсутствовали. К ним можно отнести такие виды кредитов как образовательный кредит, кредитные линии, доверительные кредиты и другие.

Исследуя кредитную деятельность Стерлитамакского отделения Сбербанка России было выявлено следующее:

Кредитование физических лиц ОСБ г. Стерлитамака регламентируется нормативными документами Сбербанка России. В частности, кредитование физических лиц осуществляется в соответствии с Правилами кредитования физических лиц Сбербанком России и его филиалами, утвержденными Комитетом по предоставлению кредитов и инвестиций СБ России от 30.05.2003.

Данные правила определяют структуру подразделений банка принимающих участие в выполнении операций по кредитованию физических лиц и их обязанностей; общие условия кредитования и порядок предоставления, сопровождения и погашения кредита.

Работа ОСБ г. Стерлитамака регламентируется данными правилами и имеет следующие результаты:

ОСБ г. Стерлитамака предоставляются следующие виды кредита для населения: доверительный кредит, единовременный кредит, возобновляемый кредит, корпоративный кредит, автокредит (связанное кредитование), товарный кредит (связанное кредитование), кредит на неотложные нужды, экспресс - выдача, кредит под залог мерных драгоценных металлов, образовательный кредит, кредит на недвижимость, кредит «Молодая семья» и кредит «народный телефон».

В 2005 году Банком предоставлено 627,2 млн. рублей краткосрочных кредитов, что составило 0,52 % от суммы краткосрочных кредитов, предоставленных в 2004 года процентная ставка по краткосрочным кредитам составила 19%. По долгосрочному кредитованию было выдано кредитов на 60,8 млн. рублей, что составляет 0,01 % относительно аналогичных ссуд предоставленных в 2004 году. Процентная ставка по долгосрочному кредитованию также составила 19%. Это говорит о том, что несмотря на отклонение от плановых показателей наблюдается тенденция к росту кредитования населения. Среди краткосрочных кредитов наибольший спрос со стороны населения на кредит на неотложные нужды, а среди долгосрочных кредитов - кредит на приобретение недвижимости. Тем не менее, сумма предоставляемых долгосрочных кредитов значительно ниже, чем сумма предоставляемых краткосрочных кредитов. Отклонение от плана по краткосрочным кредитам составило - 38,4 млн. руб., по долгосрочных - 8,4 млн. руб. Данные отклонения позволяют сделать вывод о том, что в 2005 году у банка сохранились неиспользованные ре6зервы по кредитованию населения. Несмотря на удельный вес кредиторской задолженности, который составил 0,1% можно сделать вывод о том, что банк компенсировал отклонение по выдаче кредита за счет отклонения процентной ставки на 4%.

Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что относительно 2004 года показатели кредитной деятельности ОСБ имеет положительное значение. Соответственно снизились кредитные риски банка. Однако по некоторым видам кредита сохраняется достаточно сложные условия для получения ссуды. К таким видам кредита можно отнести образовательный кредит и ипотечное кредитование. В работе предложены пути совершенствования кредитной деятельности по данным видам кредита.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Федеральный закон о Центральном Банке РФ от 12 апреля 1995 г.

2. Закон РФ «О банках и банковской деятельности», от 3 февраля 1996

3. Федеральный закон от 23 декабря 2003 г. № 181-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О банках и банковской деятельности".

4. Порядок взаимодействия подразделений Сбербанка России при приеме ценных бумаг в обеспечение выдаваемых кредитов и банковских гарантий от 15.12.2004 года № 1310-р.

5. Порядок оценки кредитных рисков, установления, мониторинга, актуализации и контроля лимитов риска на субъекты Российской Федерации (Редакция 4) от 15.12.2003 года. № 618-4-р и изменения к нему.

6. Порядок экспресс-выдачи учреждениями Сбербанка России кредитов физическим лицам под заклад ценных бумаг» от 18.09.1997года № 261-р и изменения к нему.

7. Порядок выдачи Сбербанком России и его филиалами кредитов физическим лицам под залог мерных слитков драгоценных металлов» от 19.03. 2001 года № 717-р и изменения к нему.

8. Правила кредитования физических лиц Сбербанком России и его филиалами № 229 - 3/3-р от 4.03.2005.

9. Абрамова О.М., Александрова Л.С. Финансы, денежное обращение и кредит. - М., 1996.

10. Аванесова Г. Применение банковской гарантии и договора поручительства в банковской практике. // Хозяйство и право. - 2005г. - № 7 - С. 175-185.

11. Антонов Н.Г., Пессель М.А. Денежное обращение, кредит и банки. - М.: Финстатинформ, 2005. - с. 360

12. Арсамаков А.А. О взаимодействии кредитных организаций с реальным сектором // Деньги и кредит. - 2001. - № 11. - с. 41-48.

13. Банки и банковские операции /Под ред. Е.Ф. Жукова. - М.: ЮНИТИ. Банки и биржи, 2005. - 471 с.

14. Банковская система России. Настольная книга банкира. - М.: Инжинирингово-консалтинговая компания “ДеКА”, 2004. - 210 с.

15. Банковское дело / Под ред. проф. О.А. Лаврушина. - М.: Банковский и биржевой научно-консультативный центр, 2005. - 628 с.

16. Вахрин П.И., Нешитой Ф.С. Финансы. - М.: Информационно - внедренческий центр «Маркетинг», 2000. - 385 с.

17. Гамидов Г.Н. Банковское и кредитное дело. - М.: ЮНИТИ, Банки и биржи, 2004.

18. Горчаков А.А., Половников В.А. Тенденции развития кредитного рынка России // Банковское дело. - 2005. - №3. - С. 29-38.

19. Дробозина Л.А., Окунева Л.П., Андрисова Л.Д. и др. Финансы. Денежное обращение. Кредит. - М.: Финансы, ЮНИТИ, 2005.

20. Дробозина Л.А. Финансы. Денежное обращение. Кредит. - М.: Финансы, 2004г. с. 440.

21. Завидов Б. Договор поручительства. // Хозяйство и право. - 2004. - № 12 - С. 107-113.

22. Колесникова В.И. Банковское дело. - М.: Финансы и статистика, 2004. - 449 с.

23. Марданов Р.Х. Итоги и перспективы развития денежно-кредитной сферы // Банки и банковское дело Башкортостана. - 2002. - № 12. - С. 39-44.

24. Маслов А.В. Конституционно-правовой статус Банка России // Деньги и кредит. - 2001. - № 1. - С.18-25.

25. Обухов Н.П. Кредитный рынок и денежная политика. - М.: Финстатинформ, 2003. - 194 с.

26. Общая теория денег и кредита / Под ред. Е.Ф. Жукова. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2003. - 304 с.

27. Олейник О.М. Основы банковского права. - М.: Юристъ, 1999. - 194 с.

28. Ольшаный А.И. Банковское кредитование: российский и зарубежный опыт. / Под ред. Е.Г. Ищенко, В.И. Алексеева. М.: Русская Деловая Литература, 2005. - 247 с.

29. Поляков В.В., Московкина Л.А. Структура и функции центральных банков. Зарубежный опыт. - М.: Инфра-М, 2005. - 118 с.

30. Потапов Н.Д. Региональные банки и проблемы кредитования реального сектора экономики //Бизнес и банки. - 2005. - №29. - С.17-25.

31. Рузавин Г.И. Основы рыночной экономики.- М.: ЮНИТИ, 2003. - 423 с.

32. Семенюта О.Г. Основы банковского дела. - Ростов н/Д.: Феникс, 2004. - 182 с.

33. Соколинская Н.Э. Стратегия управления банковскими рисками. Бухгалтерский учет. - № 12. - 2004. - С. 55-62.

34. Ханкевич Л.А. Финансы. - Минск: Молодежное научное общество, 2000. - 267 с.

35. Челноков В.А. Банки: Букварь кредитования. Технологии банковских ссуд. М.: Антедор, 2003. - 162 с.

36. Чиненков А.В. Банковские кредиты и способы обеспечения кредитных обязательств // Бухгалтерия и банки. - 2006. - №4. - С. 16-20.

37. Шаров К.К. Производство потребительских кредитов //Деньги и кредит. - 2002. - №10. - С. 4-11.

38. Ширинская Е.Б. Операции банков: российский и зарубежный опыт М: ФиС, 2005. - 152 с.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7