Проектный баланс использования городских земель, охватывающий всю территорию города размером 87, 5 тыс. га, наиболее полно отвечает социально-экономической гипотезе развития города на расчетный срок. Предусматривается увеличение доли селитебных территорий с 42, 6 тыс. га на расчетный срок и соответственное сокращение внеселитебных территорий с 44, 9 тыс. га до 23, 3 тыс. га. Наилучшая организация быта населения достигается гибкой структурой селитебных территорий, в основе которой лежит их членение на жилые районы, формирующиеся из жилых групп и кварталов. Такая структура, удобная для многофункционального города, каким является Москва, способствует четкой организации культурно-бытовых учреждений, расположенных в системе общегородских центров, в центрах планировочных районов, жилых районов и в первичных образованиях. В зоне центрального ядра предусматривается сохранить густую сеть основных магистралей с расположенными вдоль них линейными центрами обслуживания. Здесь и на перспективу не возникает необходимость четкого деления на жилые районы и жилые группы; вместе с тем полностью сохраняется требование обеспечить удобные радиусы обслуживания населения.
Необходимые озелененные пространства в этой зоне могут быть созданы за счет сноса ветхой и малоценной застройки.
Иное положение на периферии города, где имеется возможность четкой организации жилых районов и концентрации учреждений обслуживания в крупные общественные комплексы, находящиеся преимущественно у станций метро.
И, наконец, в зоне небольших жилых образований, сложившихся в районах бывших московских окраин, территориально ограниченных полосами железных дорог, производственными зонами и естественными преградами, полноценное обслуживание обеспечивается путем создания комплексов местных центров с учетом возможного использования общественных центров промзон (заводских Дворцов культуры, универсальных залов, стадионов, учреждений обслуживания). Жилая застройка будет осуществляться в основном домами в 9-16 этажей, а в отдельных, градостроительно оправданных, случаях–зданиями выше 16 этажей. При этом общественные здания могут иметь 30-40 этажей и выше. Предусмотренная в Генеральном плане реконструкция сложившихся производственных зон и формирование новых позволят обеспечить: наилучшие условия для производственной деятельности трудящихся; оптимальные санитарно-гигиенические условия в производственных зонах и прилегающих к ним районах;
удобную функционально-планировочную организацию крупных производственных территорий, благоприятные условия для кооперирования вспомогательных служб; хорошие транспортные связи между производственными зонами и селитебными территориями; высокие архитектурные качества планировки и застройки.
Принятое в Генеральном плане строительное зонирование позволяет сохранить преемственность в формировании архитектурно-пространственной композиции Москвы, веками сложившейся своей живописностью и богатством силуэта. Дальнейшее развитие силуэта Москвы будет осуществляться в соответствии с историческими традициями русского градостроительного искусства, на основе сочетания рядовой массовой застройки с группами современных высотных сооружений и древними ансамблями– Кремлем, монастырями и отдельными уникальными по своей архитектуре зданиями. В 90-е годы произошла переоценка целей и направленности градостроительной деятельности. Разработанный по поручению Прави
тельства столицы Генеральный план развития Москвы на период до 2020 года является документом принципиально нового типа.
Столица России представлена в нём как нормально развивающийся, не идеологизированный мегаполис, удобный для жизни людей всех возрастов, национальностей, вероисповеданий, разной политической убеждённости, разных специальностей и профессиональных интересов.
Произошла корректировка функций Москвы как столицы новой России, утверждающий свой мировой статус.
Наиболее целесообразными из них признаны управленческие, культурные, образовательные, финансовые, торговые и–в меньшей мере - промышленные с науко - и трудоёмкой спецификой. Большую значимость приобретает развитие сферы деловых услуг - финансово-банковская деятельность, консалтинговый и рекламный бизнес, информационные услуги, операции с недвижимостью и тому подобное. Стремительно будет расти роль Москвы как одного из важнейших мировых центров туризма–образовательного, культурного, делового, событийного, религиозного (что требует реализации многих мер, например, качественного развития гостиничного хозяйства), а также как важнейшего центра транспорта и связи. Градостроительное развитие Москвы в 90-е годы осуществлялось в принципиально новых исторических реалиях, на качественно новом научно- практическом уровне. При этом необходимо подчеркнуть, что качественно новый уровень текущей и проектно-прогнозной градостроительной деятельности в столице России достигнут в значительной мере благодаря повседневным усилиям Правительства Москвы. В течение десяти непростых лет, в сложных экономических условиях Правительство Москвы находило и находит необходимые средства для осуществления глубоких научных и проектных архитектурно-градостроительных проработок. Ведения оперативных строительных, реставрационных и иных созидательных, зодческих работ.
Каковы же основные исходные принципы градостроительной политики, осуществляемой в Москве? К ним в первую очередь, относится первоочередное внимание к повседневным проблемам и нуждам населения. Этот принцип реализуется в растущих объёмах строительства жилья, в возведении муниципального жилого фонда и передаче его в аренду при муниципальной таксе. в развитии ипотеки, в расширении сети обслуживающих объектов социального и культурного назначения. При этом определяющими являются растущие нормативы и гарантии. Направленные на повышение комфортности проживания населения.
До 2020 г. комплексной реконструкцией будут охвачены фактически все жилые районы, застроенные к 1980 г. Наиболее существенно изменятся районы пятиэтажной застройки эпохи начала индустриального домостроения, затем реконструкции подвергнутся районы повышенной этажности.
В процессе переустройства жилой фонд столицы увеличится со 179 до 220-230 млн. кв. м. общей жилой площади, одновременно повысится качественный состав жилья за счёт надстройки и модернизации пятиэтажных блочных, кирпичных и панельных домов.
Планируется совершенствование пространственной структуры жилой застройки. Возвращение дворам утраченного масштаба, формирование чётких очертаний кварталов, традиционно московского периметрального характера застройки улиц. Восстановление официальных исторических атрибутов государственности, символов муниципальной значимости, ведущей роли Москвы как субъекта Российской Федерации, визуальное оформление Москвы как столицы России. Свидетельством этого является реконструкция Московского Кремля–восстановление Красного крыльца в Кремле, Андреевского и Александровского залов в Кремлёвском дворце, Воскресенских ворот и Китай-города с Иверской часовней, воссоздание Казанского собора на Красной площади, частичное восстановление Китайгородской стены, официальное возрождение исторического герба Москвы–Георгия Победоносца, разящего зло- змия, восстановление символов федеральной власти-двуглавых орлов на фасаде Большого кремлёвского Дворца, на шпилях Исторического музея, Воскресенских воротах, превращение Петровского путевого дворца после реконструкции в дом приёмов Московской Мэрии.
Ведётся комплексная реконструкция архитектурно-художественной среды центра столицы, осуществляется цветовое решение улиц как единых ансамблей. Свето- и цветовое разнообразие (включая подсветку архитектурных доминант в вечернее и ночное время)–действительное средство эстетического воспитания людей, формирования хорошего настроения и самочувствия горожан. Лучшие проекты визуального оформления представлены сегодня на улицах Тверской, Пречистенке, Сретенке. Развитие Москвы как главного религиозного центра России, многонационального и поликонфессионального. В этих целях во всех частях Москвы возрождаются и реставрируются, вновь строятся религиозные центры традиционных конфессий. В постоянное и безвозмездное пользование Русской Православной Церкви переданы соборы и храмы Кремля. Событием исторической значимости стало восстановление Храма Христа Спасителя, получившего отныне статус главного Кафедрального собора России. Кроме того, РПЦ возвращены десятки православных храмов, в Москве возрождаются православные монастыри (Данилов, Новоспасский, Новодевичий, Рождественский, Зачатьевский). По всей Москвы строятся новые и восстанавливаются старые часовни и храмы. Русской Православной Старообрядческой Церкви возвращается историческая собственность в Рогожской слободе, в Преображенском, храм у Белорусского вокзала.
На проспекте Мира, рядом с Московской Соборной мечетью, построено новое здание комплекса Исламского центра Москвы и Московской области и Духовного Управления мусульман Центрально-Европейского региона России, возрождена исторически известная мечеть в Замоскворечье, построены три мечети.
Московской и Хоральной Синагоге возвращены исторические владения, общине Любавических хасидов передано здание бывшей синагоги Полякова на Большой Бронной улице, построены две синагоги.
Двум московским католическим костелам возвращена историческая собственность, ведутся работы по возрождению еще одного костела. Возвращена историческая собственность общинам Англиканской церкви, Церкви лютеран и др. На Олимпийском проспекте начато строительство Религиозно- культурного центра Армянской Апостольской Церкви, построена часовня этой церкви на юго-западе столицы. Ведутся проработки для создания Мемориальной часовни Армянской Апостольской церкви на Поклонной горе. Выделен участок для создания буддистского международного центра. Прорабатывается проект строительства Мемориальной буддистской ступы на Поклонный горе.
На Поклонной горе уже построены и действуют Церковь Великомученика Георгия Победоносца, Мемориальные мечеть и синагога.
Градостроительная поддержка экономических структур столицы, создание рыночной инфраструктуры Москвы. В этих целях ведется строительство и реконструкция банков, других учреждений финансово-коммерческой сферы, объектов рыночного толка, современных - мирового класса - офисных зданий и сооружений рекреационно - досугового бизнеса.
С учетом рыночных требований Правительства Москвы оказывает содействие в перестройке (в том числе и благодаря новому строительству) работы ряда вузов, научных, промышленных, и некоторых других учреждений, организаций и предприятий, в том числе Российской Академии наук и ее научным институтам. Усиление строительных темпов объектов необходимое условие совершенствования городской жизни. В этой связи осуществляется дальнейшее развитие инженерии города с переходом на новые технологии: локализация источников водоснабжения и канализации, внедрение в практику водо- и энергосберегающих технологий при строительстве, как производственных объектов, так и массовых серий жилых домов.
На эти же цели направлены расширение, ремонт и более рациональная эксплуатация улично - дорождой сети, комплексная реконструкция Московской кольцевой автодороги, превращение МКАД в первую в стране дорогу, отвечающую всем мировым стандартам. В ходе ее реконструкции построено 49 автодорожных путепроводов, 8 мостовых переходов (в том числе 3 больших моста), 77 надземных и подземных пешеходных переходов, введены в эксплуатацию 51 АЗС и автозаправочный комплекс.
Опыт реконструкции МКАД как действительно комплексного преобразования городской территории найдет широкое применение при развернувшимся сейчас строительстве Третьего транспортного кольца в Москве.
Страницы: 1, 2, 3
