Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка - рефераты, скачать рефераты, бесплатно рефераты

Рефераты. Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка

ассмотрим несколько схем лизинговых платежей, которые предлагает ООО «Региональная лизинговая компания 21век» своим клиентам, например, для приобретения в лизинг автомобиля «БМВ».

Были оговорены следующие условия сделки:

Стоимость автомобиля (предмета договора) - 700000 рублей,

Аванс 20% (140 тыс. руб.),

Ставка по кредиту- 16%,

Срок 5 лет,

Комиссия лизинговой компании -2%,

НДС -18%,

Налог на имущество - 2,2%.

Пример. Расчет лизинговых платежей по договору финансового лизинга с уплатой аванса при заключении договора

Применяя механизм ускоренной амортизации, норма амортизационных отчислений принимается в размере 20% и составит 140 тыс. руб. в год.

Таблица 3.1

Расчет среднегодовой стоимости имущества, тыс. руб.

период	Стоимость автомобиля на начало года	Сумма амортизационных отчислений	Стоимость автомобиля на конец года	Среднегодовая стоимость автомобиля
1 год	700	140	560	630
2 год	560	140	420	490
3 год	420	140	280	350
4 год	280	140	140	210
5 год	140	140	0	70

Плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества рассчитывается по формуле:

ПК = КР * СТк / 100 (3.1)

Где, ПК - плата за используемые кредитные ресурсы

КР - кредитные ресурсы

СТк - ставка за кредит, в % .

При этом необходимо учесть, что в каждом расчетном году плата за используемые кредитные ресурсы соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита или со среднегодовой стоимостью имущества - предмета договора:

КРт = Q * (ОСн + ОСк) / 2 (3.2)

Где, КРт - кредитные ресурсы, используемые на приобретение имущества, плата за которые осуществляется в расчетном году,

Q - коэффициент, учитывающий долю заемных средств в общей стоимости приобретаемого имущества. Ели для приобретения используются только заемные средства, значение коэффициента = 1. В нашем примере Q имеет значение 0,8 (так как 20% были собственные средства банка).

Таблица 3.2

Расчет платы за кредитные ресурсы

Период	Исходные КР, тыс. руб.	Q	Расчетные КР, тыс. руб.	СТк, %	ПК, тыс. руб.
1 год	630	0,8	504	16	80,64
2 год	490	0,8	392	16	62,72
3 год	350	0,8	280	16	44,8
4 год	210	0,8	168	16	26,88
5 год	70	0,8	56	16	2,56
Всего					217,6

Расчет комиссионного вознаграждения банка производится по следующей формуле:

КВ = СТв * (ОСн + ОСк) / 2 (3.3)

Где, СТв - ставка комиссионного вознаграждения, %.

Таблица 3.3

Расчет комиссионного вознаграждения

Период	КР, тыс. руб.	СТв, %	КВ, тыс.руб.
1 год	504	2	10,08
2 год	392	2	7,84
3 год	280	2	5,6
4 год	168	2	3,36
5 год	56	2	1,12
Всего			28

Размер налога на добавленную стоимость определяется по формуле:

НДС = Вт * СТп / 100 (3.4)

Где, Вт - выручка от сделки по договору лизинга,

СТп - ставка налога, %.

В сумму выручки включаются: амортизационные отчисления (АО), плата за используемые кредитные ресурсы (ПК), сумма вознаграждения лизингодателю (КВ) и плата за дополнительные услуги лизингодателя (здесь учитывается налог на имущество).

Таблица 3.4

Расчет налога на имущество

Период	КР, тыс. руб.	СТи, %	НИм, тыс.руб.
1 год	504	2,2	11,09
2 год	392	2,2	8,62
3 год	280	2,2	6,16
4 год	168	2,2	3,70
5 год	56	2,2	1,23
Всего			30,8

Таблица 3.5

Расчет НДС

Период	АО, тыс. руб.	ПК, тыс. руб.	КВ, тыс.руб.	НИм, тыс.руб.	Вт	СТп, %	НДС
1 год	140	80,64	10,08	11,09	241,81	18	43,53
2 год	140	62,72	7,84	8,62	219,18	18	39,45
3 год	140	44,8	5,6	6,16	196,56	18	35,38
4 год	140	26,88	3,36	3,70	173,94	18	31,31
5 год	140	2,56	1,12	1,23	144,91	18	26,08
Всего	700	217,6	28	30,8	976,4	18	175,75

Таблица 3.6

Расчет общего размера лизингового платежа, тыс.руб.

Период	Вт	НДС	Лизинговый платеж
1 год	241,81	43,53	285,34
2 год	219,18	39,45	258,63
3 год	196,56	35,38	231,94
4 год	173,94	31,31	205,25
5 год	144,91	26,08	170,99
Всего	976,4	175,75	1152,15

Общий размер лизингового платежа составил 1152,15 тыс. руб.

Общий размер лизингового платежа за минусом аванса:

1152,15 - 140 = 1012,15 тыс. руб.

Ежегодный лизинговый платеж с учетом аванса составит:

1012,15 / 5 лет = 202,43 тыс. руб.

Рассчитанная сумма ежегодного лизингового платежа предприятия в размере 202,43 тыс. руб., приведенная выше, и комиссионное вознаграждение банка в размере 28 тыс. руб. составит доход банка от осуществления данной лизинговой сделки.

Заключение
Подведя итог вышесказанному, можно сделать заключение, что лизинговые операции выгодны и банку, и клиенту. Для банка предмет сделки - объект собственности, за эксплуатацию которого полностью отвечает клиент. Будучи собственником, банк определяет условия оплаты, устанавливает процент за пользование привлеченными арендатором средствами банка. В дальнейшем банк определяет и условия реализации предмета лизинговой сделки. Для предприятия арендатора необходимость привлечения к сделке банка вызвана в основном отсутствием финансовых ресурсов для приобретения основных средств. Также с помощью лизинга предприятия-арендаторы могут применять передовую технику в условиях быстрого морального износа. Лизинг стимулирует эффективное использование основных средств и полностью исключает наличие не установленного оборудования, его нерациональное использование.

Группа по развитию лизинга МФК считает, что в связи с повышением внутреннего спроса на лизинговые услуги и благоприятными изменениями в законодательной налоговой базе доля лизинга в общем объёме инвестиций может возрасти до 5%.

Отношение лизинговых платежей, полученных компаниями в 2006г. к профинансированным ими средствам за год составило 56,4%. Этот показатель говорит о том, что в течение 3-4 предшествующих лет лизинговые сделки реально финансировались компаниями, а не использовались в качестве «серой» схемы, когда сумма аванса лизингополучателя сразу покрывает большую часть сделки.

Однако, несмотря на благоприятный налоговый режим лизингового бизнеса, который позволял по сравнению с обычным банковским кредитованием экономить, по различным оценкам, до 40% совокупных расходов, этот кредитно-инвестиционный механизм имел значительные недостатки в виде правовых противоречий, заложенных в российском законодательстве того времени.

С 1998 по 2005г. нормативная правовая база, регулировавшая лизинговые отношения, несколько ухудшилась. Это объясняется не только принятием в 1998г. противоречивого и чрезмерно детализированного Закона о лизинге, но и попытками Банка России усилить контроль над потоками капитала, приходящими и уходящими из страны, а также непоследовательным применением многочисленных нормативных актов о бухучёте и налогообложении лизинговых сделок финансовыми и контролирующими органами.

К общим проблемам, сдерживающим развитие лизинга в России, относятся:

- противоречия между положениями Закона о лизинге и методическими рекомендациями и нормативными документами, принятыми ранее;

- слабая осведомлённость экономических субъектов, особенно предприятий, обо всех преимуществах лизинговых операций;

- инертность, слабость финансовых институтов, не желающих проводить дополнительную работу по внедрению лизинговых операций (предпочтение отдаётся обычно кредиту);

- объективные трудности при прогнозировании лизингового процента, лизинговой премии;

- недостаток специалистов, владеющих всеми тонкостями проведения лизинговых операций;

- неразвитость вторичных рынков оборудования;

Несмотря на недостатки развития лизингового бизнеса в России, в ближайшие годы следует ждать бурного (до 30 - 50%) роста лизинга в России.

Список использованной литературы
1. Абашина А.М., Симонова М.Н., Талье И.К. Кредиты и займы. Москва, Изд. «Филин», 1997, - 128с;

2. Акуленок Д.Н., Буров В.П., Морошкин В.А. и др. Бизнес-план фирмы. Комментарий методики составления. Реальный пример. - М.: Гном-Пресс, 1997. - 88с.

3. Басовский Л.Е. Финансовый менеджмент: Учебник. - М.: ИНФРА-М, 2005. - 240с;

4. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента: Учебное пособие. - М.: Финансы и статистика, 1997. - 480с;

5. Бланк И.А. Управление инвестициями предприятия. - К.: Ника - Центр, 2003. - 480с;

6. Жуков Е.Ф, Максимова Л.М., Печникова А.В. Деньги. Кредит. Банки. Москва, ЮНИТИ, 2002, - 623с;

7. Ильин А.И. Планирование на предприятии: Учебник. -Мн.: Новое знание, 2004. - 635с;

8. Игошин Н.В. Инвестиции. Организация управления и финансирование. Москва. Финансы, ЮНИТИ, 2000.- 413с;

9. Колесников В.И.. Банковское дело. Москва, Финансы и статистика, 1996. -476с;

10. Овсийчук М.В, Сидельникова Л.Б. Методы инвестирования капитала. Москва. Буквица, 1996. -128с;

11. Основы антикризисного управления предприятиями: Учеб.пособ. под ред. Н.Н. Кожевникова. - М.: Изд. центр «Академия», 2004.- 496с;

12. Основы предпринимательского дела. Под ред. Ю.М. Осипова. Москва. Изд. БЕК, 1996. - 476с;

13. Перекрестова Л.В., Романенко Н.М. Финансы и кредит. Москва. Изд. центр «Академия», 2004.- 288с;

14. Четыркин Е.М. Финансовый анализ производственных инвестиций. - М.: Дело, 1998. - 256с;

15. Финансовый менеджмент: Учебник/ под ред. Н.И.Берзона. - М.: Издательский центр «Академия», 2003. - 336с;

16. Финансы, денежное обращение и кредит. Под ред. Л. А. Дробозиной. Москва, Финансы, ЮНИТИ. 1997.- 473с;

17. Финансы, денежное обращение и кредит. Под ред. М. В. Романовского, Москва, Юрайт - Издат. 2004, - 544с;

18. Управление финансами (Финансы предприятий): Учебник/ под ред. А.А. Володина. - М.: Инфра - М, 2006. - 504с.

19. Четыркин Е.М.. Методы финансовых и коммерческих расчетов. Москва. Изд. «Инфра-М», 1995. - 320с;

20. Экономика переходного периода. Под ред. В.В. Радаева, А.В. Бузгалина. Москва. Изд. МГУ. 2005. - 410с.

21. Янковский К.П. Инвестиции. - СПб.: Питер, 2006. - 224с.

Страницы: 1, 2, 3, 4